深圳房租年后普涨5%至10%租客抱怨年前1900年后变2300直呼伤不起
深圳房租年后普涨5%至10%！租客抱怨年前1900年后变2300，直呼伤不起！
年后房租普遍上涨
关于#深圳租金涨了#话题登上微博热搜，很多人点进去之前还想着：估计又是中介在带节奏。点进去之后才发现，评论区里没几个中介在吆喝，全是租客在吐槽。
"年前看的1800，现在一问2100。""房东说就涨200，爱租不租。""同一套房子，五天涨了300。"
再看那些租房帖子，画风也全变了。年前还在评论区里喊"价格可谈"的房东和中介，这会儿都隐身了。新发的房源底下，只剩租客追着问"还能谈吗"，对方回一句"现在这个价已经很实在了"。
说好的买方市场呢？说好的房租跌呢？
租客真实经历
窗妹在社交平台上刷到一条评论："年前看的时候1900，现在全部2200起，最贵的那套开价2600。"
私信联系了这个人，和她聊了聊。她叫小周，在福田一家广告公司做设计。年前公司通知年后搬到新址，她想着趁机换个近点的房子。
去年12月底，小周在民治看中一套一房一厅，房东开价1900，还说"真要租可以再谈"。她没急着定。"当时想着，反正要过年了，回来再租也不迟。房东比我还急，过完年说不定还能压点价。"
她错了。大年初八回深圳，小周给那个房东发微信，对方隔了大半天才回："房子租出去了，2300。"
她以为是个例。跑了一圈才发现，整个片区的价格都上来了。年前1900左右的房子，现在普遍挂到2200以上，好一点的直奔2600。
"你看，"小周给窗妹发来房源截图，"年前我看的那套，现在同户型都挂2300往上了。"
小周最后租了一套2200的，比年前看的那套贵了300块。"就当给自己上了一课，"她算了一笔账，"300块一个月，一年就是3600。要是年前定下来，这钱够我出去旅游一趟了。"
行业数据
据央视财经报道，业内人士介绍："相对于年前，现在房子租金的价格区间，基本会有5%到10%增长。像一房一厅，年前可能就4000元出头，现在基本在4500元到5000元。"
长租公寓也迎来业务高峰。深圳某长租公寓节后来访人数上升，近一周内接待来电咨询6000多组。门店接待来访总量累计超过1000余人次。
对此，业内资深房产人士张鸿是这样解释的：节后，南山区靠近科技园附近的小户型抢手，需求量大，租金涨了10%左右。龙华区的低租金房子，年后很快被租掉了，所以现在租客看到的空租房，价格相对就会高一些，比之前上涨了2%左右。虽说年后实际到访量确实多了，但不意味着马上成交，更多人是在比价。他认为目前房源量较大，市场价格不会有大的波动。
